Cartographie et analyse spatiale des critères d'établissement des valeurs résidentielles en milieu urbain à partir d'un S.I.G. : le cas de Beauport

Authors: Loukili, Abdelmoutalib
Advisor: Raveneau, Jean
Abstract: Cette recherche a pour but d'illustrer le potentiel de la carte comme moyen de représentation et comme moyen d’analyse spatiale des valeurs résidentielles en milieu urbain. On a utilisé les données du modèle "RESIVALU", modèle hédonique d’évaluation résidentielle pour la ville de Beauport, avec des données de 1986-87, afin de monter un SIG permettant d'effectuer des opérations de gestion et d'interrogation de la base de données à référence spatiale. Le SIG présente surtout plusieurs possibilités de représentation cartographique selon diverses méthodes, à différents niveaux de détail spatial. Dans cette analyse cartographique l'accent est mis sur la répartition des résidus (différence entre le prix de vente réel des résidences et le prix théorique calculé par le modèle), celle-ci pouvant révéler plusieurs informations concernant l'adéquation spatiale du modèle "RESIVALU" et faciliter la recherche de nouvelles variables à introduire dans l'équation de régression dans le but d'augmenter l'efficacité du modèle.
Reproduction Note: Québec Université Laval, Bibliothèque 2018
Document Type: Mémoire de maîtrise
Issue Date: 1991
Open Access Date: 12 December 2018
Permalink: http://hdl.handle.net/20.500.11794/32904
Grantor: Université Laval
Collection:Thèses et mémoires

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